Quanto costa un sito web per un B&B: listino 2026 e conto su tre anni

Il listino, senza asterischi

Tre piani, un prezzo unico per ciascuno, addebitato in un'unica soluzione al momento della sottoscrizione. Più lungo è il periodo che blocchi, meno paghi al mese.

• Dominio .it o .com registrato per conto tuo e intestato a te, incluso anche al rinnovo
• Hosting e certificato di sicurezza, senza voci separate in fattura
• SEO tecnica già impostata: titoli, descrizioni, struttura, velocità, sitemap
• Pulsante WhatsApp e modulo contatti, perché è da lì che arrivano le richieste
• Pubblicazione in 24-48 ore da quando ci mandi testi e foto con un modulo
• Modifiche in autonomia di testi, foto, orari e contatti, senza chiamare nessuno

Quanto costa un sito per una struttura ricettiva, secondo chi lo vende

Le cifre sono quelle dichiarate dai fornitori sulle loro pagine, non nostre stime. La colonna che conta di più è l'ultima: chi resta intestatario del dominio, cioè cosa ti porti via il giorno che cambi fornitore.

Dove trovi scritto "non dichiarati" non c'è un giudizio: è quello che risulta dalla loro pagina. Prima di firmare, chiedilo per iscritto.

Le voci ricorrenti che si pagano a parte, e quanto costano all'anno

Il prezzo di partenza è solo la prima riga. Queste sono le voci che tornano ogni anno e che quasi nessun preventivo iniziale mette in evidenza. Le cifre vengono dai listini ufficiali dei fornitori di dominio e hosting e da rilevazioni su preventivi reali.

La voce più sottovalutata è la manutenzione. Non è facoltativa: un WordPress con i plugin fermi a due anni fa è il modo più comune di ritrovarsi il sito bucato. Chi non te la mette in preventivo non te la sta regalando, te la sta rimandando.

Una nota per chi rifà i conti, perché le prime due righe non si sommano sempre. Se prendi un piano di hosting che include già il dominio, come quello per WordPress di Aruba, il dominio non lo paghi a parte: è il caso su cui abbiamo calcolato i 136,50 euro su tre anni della tabella qui sotto. Se invece dominio e hosting li compri separati, il pavimento tecnico è 75,62 euro lordi l'anno.

Il conto su tre anni, calcolato davvero

Qui sommiamo tutto quello che esce dal conto corrente in 36 mesi. Dove il fornitore pubblica IVA esclusa lo scriviamo e convertiamo al 22 per cento, perché confrontare un lordo con un netto non è un confronto. Dove il prezzo non è pubblico, la riga dice che non è calcolabile.

La prima riga della tabella è quella che ci mette peggio, ed è lì apposta.

Un avvertimento che gioca contro di noi e va detto lo stesso: se hai la partita IVA, l'IVA sugli acquisti la recuperi, quindi il confronto giusto per te è fra gli imponibili. I nostri 199,99 euro lordi sono 163,93 netti, e le righe che abbiamo convertito al 22 per cento vanno rilette al loro valore originario: Smoobu scende da 1.383,48 a 1.134 euro, beb.it da 567,30 a 465. Se sei un privato senza partita IVA, invece, la colonna dei totali è già quella che paghi.

Come si legge quella tabella

Il prezzo civetta dell'hosting. Il primo anno di un hosting per WordPress costa 11,90 euro più IVA, il rinnovo parte da 49,99 più IVA. Non è un rincaro, è il listino: il secondo anno costa quattro volte il primo, e chi confronta le offerte guardando solo il primo anno sbaglia il conto in partenza.

Il gestionale è il modo più caro di procurarsi un sito. Un B&B da quattro camere con Octorate Basic spende 384 euro l'anno e il costruttore di siti non ce l'ha, perché sta nel piano Ultimate a prezzo su richiesta. Smoobu il sito lo include davvero, ma un'unità costa 1.383 euro lordi su tre anni. Valgono i loro soldi se devi sincronizzare i calendari con le OTA e incassare direttamente. Se ti serve solo essere trovato su Google, stai comprando il motore per avere in omaggio la carrozzeria.

Cinque fornitori su sedici righe non pubblicano il prezzo. Simple Booking, Krossbooking, Beddy, Slope e WuBook rimandano a un preventivo: non puoi confrontarli finché non parli con un commerciale.

Il conto di quanto ti resta oggi da una prenotazione presa su un portale cambia la lettura di tutta la tabella: c'è in Quanto ti resta di una prenotazione da 100 euro.

Dove non conveniamo

Sette casi in cui il conto ti dice di andare da un'altra parte. Se li scopri da solo dopo aver comprato, ti abbiamo perso comunque.

• Se sei capace tecnicamente, costi meno tu. Dominio e hosting fanno 136,50 euro su tre anni contro i nostri 199,99. Quello che quei 136 euro non comprano sono le tue ore, qualcuno che monta e pubblica le pagine al posto tuo e un indirizzo a cui scrivere quando qualcosa non va, che è info@sitoveloce.it. I testi invece li scrivi tu anche da noi, come dice la sezione su cosa non è incluso.
• Se ti serve far prenotare e pagare dal sito, oggi non siamo noi. bnbhub Premium costa 125 euro l'anno con dominio .it e booking engine incluso, contro i nostri 149 di rinnovo senza motore di prenotazione. Da aggiungere, per onestà: non dichiarano se l'IVA è inclusa, il .it arriva solo dal piano superiore, e il loro dominio risulta registrato a ottobre 2025.
• Se il tuo problema è la visibilità e i calendari, beb.it ti dà di più. A 40 euro l'anno in più del nostro rinnovo comprano sito, dominio .it intestato a te, hosting, booking engine, channel manager e la vetrina su un portale con oltre duemila strutture. Noi il portale non ce l'abbiamo e il channel manager nemmeno.
• Se vuoi possedere il sito, non siamo noi. Siamo un abbonamento, e i Termini lo dicono: alla cessazione il sito viene disattivato. Un freelance a 1.900 euro ti lascia un WordPress su un hosting tuo che nessuno può spegnere.
• Se ti serve un sito su misura, non è il nostro prodotto. Quindici pagine, tre lingue, un blog, un'identità grafica da zero: da 1.000 a 3.500 euro da un professionista sono spesi bene.
• Il nostro rinnovo a 149 euro non è il più basso del mercato. SitoFelice rinnova a 129 euro l'anno, bnbhub sta fra 89 e 125, Flazio a 99. Il numero che difendiamo è il triennale: 199,99 euro per 36 mesi.
• Se hai già un sito che funziona, non c'è motivo di rifarlo. Se ti porta contatti, si apre veloce sul telefono e riporta dati aggiornati, il tuo problema non è il sito.

Perché costiamo meno: è un impianto già pronto

Non c'è nessun trucco. Costiamo meno per una ragione sola: non disegniamo un sito nuovo per ognuno. L'impianto è già costruito, già ottimizzato e già provato, e quello che facciamo per te è metterci dentro i tuoi contenuti e pubblicarlo sul tuo dominio.

Il costo vero di un sito su misura non è l'hosting, sono le ore: il brief, i giri di bozze grafiche, la struttura decisa da zero, le revisioni. È il motivo per cui un freelance serio dichiara circa 30 giorni lavorativi e 1.900 euro, ed è anche il motivo per cui li vale. Noi quelle ore le abbiamo spese una volta sola, e le dividiamo su tutte le strutture che usano l'impianto.

Da qui vengono le 24-48 ore, che esistono perché non c'è niente da progettare, e il prezzo sotto i 100 euro, che viene dall'infrastruttura condivisa e non da un hosting che costa meno di quello degli altri: il pavimento tecnico è lo stesso per tutti, e lo dicono i listini qui sopra. Il rovescio è già scritto nella sezione precedente: un impianto standard fa benissimo il lavoro standard, e non fa il lavoro su misura.

"Ma beb.it me lo dà gratis"

È la domanda che ci fanno più spesso, e la risposta non è che si sbagliano. Il sito lo danno davvero, con dominio .it, hosting, booking engine e channel manager, e la loro lista pubblica dei siti attivi conta oltre duemila domini di strutture. È il concorrente più serio della categoria.

Il punto è che gratis non è gratis, è compreso. Sulla loro pagina di iscrizione l'abbonamento pagato anticipato costa 155 euro più IVA l'anno, cioè 189,10 lordi, e a rate trimestrali si sale a 19,99 più IVA al mese. Il sito è un servizio dentro un abbonamento a un portale di annunci, che è il loro prodotto vero. Su tre anni fanno 567,30 euro, contro i 199,99 del nostro triennale.

Sull'intestazione del dominio, però, vanno riconosciuti: abbiamo preso quattro domini dalla loro lista pubblica e interrogato il whois di nic.it, e su tutti e quattro il Registrant è il titolare della struttura, mentre loro compaiono come registrar e contatto tecnico. Il dominio è davvero tuo, e chiunque può verificarlo in trenta secondi.

La differenza sta altrove, ed è scritta nelle loro note legali: l'inserzionista deve rispondere alle richieste ricevute dal sistema di messaggistica interno con lo stesso mezzo, "senza rinviare ad altri mezzi esterni (es: telefono, Whatsapp, sito web, altri portali)", e prende atto che, se non lo fa, "la visibilità del proprio annuncio potrà essere limitata". Il sito è tuo, il canale resta loro.

Su cosa puoi fare sul tuo canale, e su cosa non puoi, c'è Puoi fare un prezzo più basso sul tuo sito?.

Cosa non è incluso

L'elenco che di solito manca. Se una di queste cose ti serve, meglio saperlo adesso.

• Motore di prenotazione e channel manager. Il sito raccoglie richieste con il modulo contatti e con WhatsApp, non gestisce disponibilità e incassi e non sincronizza i calendari con le OTA.
• Progetto grafico su misura. L'impianto è quello, con i tuoi contenuti, i tuoi colori e le tue foto. Non è un'identità visiva costruita da zero.
• Pagine e sezioni oltre quelle previste. Si fanno, ma sono a preventivo.
• Testi scritti da noi. I contenuti li mandi tu con un modulo: ti diciamo cosa serve, ma le parole sulla tua struttura le sai solo tu.
• Servizio fotografico. Le foto le mandi tu. Con un telefono recente e la luce del mattino si parte comunque.
• Traduzioni e versioni in altre lingue.
• Consulenza fiscale, legale o urbanistica. Il CIN e gli altri dati li pubblichiamo dove ci dici tu, ma la responsabilità di quei numeri resta tua.
• Posizionamento garantito e campagne pubblicitarie. La SEO tecnica la impostiamo noi. Nessuno può promettere una posizione su Google, e chi la promette lo sa.

Di chi è il dominio e cosa succede se te ne vai

È la domanda che quasi nessuno fa al fornitore e che decide tutto il resto. Vanno tenute distinte due cose: di chi è il dominio e di chi è il sito.

Da noi, e sta scritto nei Termini di servizio all'articolo 6: il dominio scelto al checkout viene registrato per conto tuo presso il registrar OVH SAS, è e resta di tua proprietà, e noi ne gestiamo registrazione e DNS per la durata del contratto. Se vuoi spostarlo altrove basta una richiesta scritta e forniamo il codice di autorizzazione entro cinque giorni lavorativi. Il sito, invece, gira sulla nostra piattaforma e alla cessazione del contratto viene disattivato. Non lo ammorbidiamo: il dominio te lo porti via, il sito no.

Qui va detta una cosa che rende il nostro caso diverso da quello di beb.it, dove abbiamo controllato il whois. Sui domini che registriamo noi la tutela della privacy WHOIS è attiva di default, sempre per l'articolo 6: i tuoi dati anagrafici non sono esposti pubblicamente, quindi interrogando il whois non ci leggi il tuo nome. Non è un modo per tenerci il dominio, è l'impostazione standard di tutela dei dati, ma vuol dire che su di noi la verifica pubblica non dà risposta. La prova che il dominio è tuo è un'altra, ed è più forte: chiedi il codice di trasferimento e portalo dove vuoi.

Due condizioni che preferiamo dirti adesso invece che dopo. La registrazione del dominio è irrevocabile per regole ICANN e del registry, quindi quella quota non è rimborsabile nemmeno in caso di recesso o disdetta (art. 6). E accettando i Termini al pagamento chiedi l'avvio immediato del servizio: da quel momento, una volta attivato il sito o registrato il dominio, il diritto di recesso dei quattordici giorni viene meno (art. 5, che richiama l'art. 59 comma 1 lettera o del Codice del consumo). Se hai pagato e il dominio non è ancora stato registrato, il recesso lo puoi ancora esercitare scrivendoci.

Nella stessa direzione, ma a nostro carico, ci sono due impegni che i Termini prendono: se non pubblichiamo il sito entro 24-48 ore dalla consegna dei materiali per causa nostra hai diritto al rimborso integrale (art. 5), e l'uptime atteso è del 99 per cento su base mensile (art. 8). Se la registrazione del dominio non va a buon fine, rimborsiamo tutto (art. 6).

Su questo quasi tutti i servizi in abbonamento sono nella stessa condizione, noi compresi, e le piattaforme fai da te sono più rigide ancora, perché il sito non è nemmeno esportabile. L'unica strada che ti lascia in mano anche il sito è il pacchetto una tantum di un freelance o di un'agenzia, e su tre anni costa da cinque a dieci volte tanto perché in tre anni non ha ancora finito di ripagarsi.

Il consiglio che vale più di qualsiasi confronto, e vale anche verso di noi: chiedi al fornitore di scriverti in una email chi è l'intestatario del dominio e se ti darà il codice di trasferimento a richiesta, con che tempi. Se esita su una di queste due cose, hai la risposta.

Un dettaglio che nessuna pagina prezzo del settore nomina: sul sito della struttura oggi va pubblicato anche il CIN, e dove va messo è spiegato in Dove scrivere il CIN sul sito della tua struttura.

Come abbiamo raccolto questi prezzi

Una pagina che confronta fornitori con nome e cognome deve dire dove ha preso i numeri, altrimenti è la parola di un venditore contro quella di un altro. Queste sono le pagine consultate il 29 agosto 2026, una per fornitore. I listini cambiano: se stai per firmare, riaprile.

Tre numeri di questa pagina non vengono da un listino e lo diciamo qui invece di nasconderlo in una colonna: la fascia 2.000-4.000 euro dell'agenzia con sistema di prenotazione, la manutenzione fra 200 e 600 euro l'anno e gli adeguamenti cookie e privacy fra 30 e 1.000 euro sono ordini di grandezza rilevati su preventivi reali del mercato italiano, non cifre che un singolo fornitore pubblica. Trattali come tali.

Quando un sito non ti serve, e quando sì

Se hai una camera sola, lavori due mesi l'anno e riempi con il passaparola del paese, un sito non ti cambia la stagione: la scheda su Google, tenuta aggiornata, fa già quasi tutto e non costa niente. In quel caso non comprare niente.

Serve quando ti chiedono un indirizzo e non sai cosa rispondere, quando vuoi mandare chi ti ha trovato sui portali da una parte dove parli tu, o quando devi mostrare condizioni, prezzi e regole della casa senza spiegarle a voce venti volte al mese.